据相关数据调查显示，照明、电梯、空调电费是大商场和饭店能源费用的一大项目。目前商场、饭店的能源费用支出大约占总收入的20％左右，占总费用支出的40％左右。

一家大型商场、饭店一年仅电费开支就达上千万元，中型商场和饭店一年的电费开支也有几百万元，商业节能工作越来越受到重视因为这对提高企业的经营效益具有重要意义。   

很多时候问题的产生往往会伴随着新事物的诞生，全球环境基金中国节能项目促进办公室倡导“合同能源管理”商业模式为更多商场酒店进行节能改造提供了可能，是节能服务领域的一种特殊新型商业模式
在传统的节能投资方式下，节能项目的所有风险和所有盈利都由实施节能投资的企业承担，而在合同能源管理方式中，其资金可以由企业投入，也可以由专业的节能服务公司投入，或是向银行贷款。

也就是说不需要企业自身必须对节能项目进行大笔投资，即可获得节能项目和节能效益，从而实现零风险。这种商业模式***重要的特点是使资金吃紧的企业进行节能改造成为可能。